解体工事とは？工事の流れや必要な資格など基本的な知識について紹介

建築物にまつわる資格をもつ事業者には、解体工事事業者と一般建設業者の二種類が存在しています。後者は建設業法に基づいて認められており、実に２９種類もの事業者を含みます。これに対して解体工事事業者は、2000年制定の建物リサイクル法に基づいて事業展開が認められている事業者です。このような根拠法律の違いは、施工金額にも反映されています。一般建設業では500万円をこえる請負金額が可能ですが、解体工事は請負金額500未満の施工のみです。

解体工事ではどういう工事を行うのか？

解体工事とは、建物や構造物を取り壊す作業のことを指します。建物や構造物が老朽化や改修などの理由によって取り壊される場合、解体工事が必要となります。解体工事には、建物や構造物の種類や大きさに応じて、様々な手法があります。 まず工事の前には、周囲の環境や近隣住民の安全確保が必要です。建物や構造物がある場所の交通規制や安全マークの設置、遮音壁の設置などが行われます。また、近隣住民への説明や配慮も重要です。 仕事に必要な機材や資材の手配が行われます。建物や建物を解体する際にはクレーンや重機、エクスカベーターそしてハンマーなどが使用されます。解体によって発生する廃材の処理にも注意が必要です。処理方法では環境への影響が出ることがあるため、適切な処理方法を選択する必要があるのです。 解体工事には、手動解体と機械解体の2つの方法があります。手動解体は人力で建物やたてものを分解していく方法です。手作業で行うため、騒音や振動などが少なく近隣住民の負担が少ないというメリットがあります。しかし作業時間が長くかかるため、費用がかかることがデメリットです。

解体工事と撤去工事の違いについて

解体工事と撤去工事は、建築物や構造物の取り去るに関わる作業ですが、異なる目的や手順があります。解体工事は、建築物や構造物を破壊して取り壊すことを目的としています。これは、新しい建物を建てるために既存の建物を取り壊す場合や、危険な状態にある建物を取り壊す場合などに行われるのです。工事は、建物の構造や材料の特性を把握し、破壊する部分と残す部分を選別し、安全かつ効率的に取り壊すことを目的としています。工事は高い技術力と専門知識を要するため、建築業者や解体業者などの専門家によって行われます。 一方、撤去工事は、建築物や構造物を解体することではなく取り外してなくすことを目的としているのです。これは、建物や構造物の一部を取り外して修理や改修を行う場合や、建物や構造物を別の場所に移動させる場合に行われます。これは、建物や構造物を傷つけずに取り外した部材を再利用できるように丁寧に作業を行うことが求められるのです。この工事は解体工事と比較して、作業の危険性が低く一般の建築業者や解体業者でも行える場合があります。 以上のようにこのふたつは、建築物や構造物の取り去ることに関わる作業ではありますが、異なる目的や手順があります。どちらの作業も、安全かつ効率的に行うためには、専門家による適切な計画と実施が必要です。

解体工事に必要な資格について紹介

解体工事は、建物や構造物を撤去するための作業であり安全性が非常に重要です。そのため専門的な知識や技能を持った資格者が作業を行う必要があります。 工事に必要なライセンスの一つに「解体工事施工技士」があります。これは、建築物や構造物の解体に関する法令や規則、技術的な知識を有することが求められます。工事の計画・設計や施工に必要な技能・知識を持ち、工事にあたっては解体工事の安全確保そして再利用等に配慮した解体工事の施工を行うことができるのです。 工事には「特別教育」が必要な場合があり、アスベスト等の有害物質を含む建物や構造物を解体する場合には、アスベスト作業主任者の資格が必要です。このライセンスを持った者は、アスベスト等の有害物質の取り扱いや処理方法の知識を有し、安全に作業を行うことができるのです。 工事においては、建物や構造物を撤去する際に発生するごみや廃棄物の処理も考慮する必要があります。このため、産業廃棄物処理主任者のライセンスを持った者が必要となります。これを持った者は、廃棄物の分別や処理方法についての知識を有し、廃棄物の適正処理を行うことができるのです。

解体工事を施工する際の解体工事業登録について

解体工事業登録とは、建築物や構造物の解体工事を行う業者が法律に基づき行うことです。工事には危険性が伴うためこれが必要とされています。これは、建設業法に基づく許可制度の一つであり都道府県の知事が行う手続きによって行われます。業者は申請の際に業務に必要な設備や技術力、安全対策などの詳細な情報を提出する必要があるのです。工事業者の経営状況や業務実績なども調査されます。 これが完了すると工事業者は「工事業者証」を受け取り工事を行うことができるようになります。ただしその後も定期的な更新が必要となるため工事業者は業務の継続的な安全管理を行う必要があるのです。 工事業者は登録に加えて、各種法令や規則に基づく許認可を取得する必要があります。例えば建築物等解体業においては、建築物環境衛生管理業務主任者の任命や、解体工事計画書の提出が必要となります。 以上のように、工事には危険性が伴うため各種許認可の取得が必要となります。

解体工事で用いられる主な解体工法とは

解体工事には様々な工法がありますが、その中でも主な解体手法には以下のようなものがあります。 建物の鉄骨やコンクリートなどを破壊するために爆薬を使用する手法があり、広範囲に破壊が必要な場合に用いられます。しかし、周辺地域の安全を確保するために、正確な計画と実施が必要になるのです。 解体工事では建物を上からくずすのではなく、地盤下から建物を支える柱や壁を解体していく方法です。地下鉄道や高速道路などの建物の場合、地盤を傷つけることなく壊すことができます。 油圧ショベルやクレーンなどの機械を使って建物をこわすやり方があり高い作業効率が得られるため、大規模な建物や高層ビルなどに使用されます。 手作業で建物を解体していく方法もあり小規模な建物や歴史的な建物、または周辺地域の騒音や振動を最小限に抑えたい場合に使用されます。ですが作業時間が長くコストが高くなる可能性があるのです。 建物の解体材料をリサイクルして再利用する方法です。コンクリートや鉄骨など材料のリサイクルにより、新たに素材を購入する必要がなくなり、環境にも優しい解体工法として注目されています。

ミンチ解体などの解体工事の種類について

解体工事は、建物や構造物の撤去や解体を行う際に不可欠なプロセスです。まず一つ目の工事の種類は部分解体です。部分解体は、建物や構造物の一部分のみを撤去する作業です。例えば改装や増築のために一部の壁や床を取り払う場合などに行われます。建物の一部を残しながら必要な変更や修繕を行うため、効率的かつ経済的な解決策となります。二つ目は全面解体です。建物や構造物を完全に撤去する作業です。古くなった建物の取り壊しや、再開発プロジェクトのための敷地整備などで行われます。建物や構造物を確実かつ安全に撤去するために必要な手続きや技術を要します。適切な計画と専門知識を持った業者の協力が欠かせません。重要な事柄は安全性と環境への配慮にあります。正確な解体計画と適切な手順に基づく解体工事は、事故や環境汚染を防ぐために欠かせません。特に古い建物や含有物質が存在する建築物の解体では、専門知識と厳格な安全基準の遵守が必要です。また解体に伴う廃棄物の適切な処理やリサイクルも環境保護の観点から重要です。解体工事は、建物や構造物の変革や再利用を可能にする重要なプロセスです。部分解体や全面解体など、状況や目的に応じた解体工事の選択と計画は建築プロジェクトの成功や安全性、環境保護に大きく影響を与えます。

解体工事の更地と整地の違いについて

解体工事を行い建物などを撤去した状態を更地といい、この状態では一般的にそのまま住宅を建築する事は難しいものとなります。土壌の状態が不安定であったり、微妙な傾斜や高低差が発生しているなど、住宅をそのまま建築する場合には様々な不具合が発生してしまうことが多いためです。これを除去し住宅を建てられるものにすることが整地と言い、安心して家を建てることができるものとなっています。 一般的には解体工事を行う業者は新たにその場所に家を建てる事はあまり意識しておらず、撤去作業だけを行うと言うことが多いものです。そのため新たにその場所に家を建築する場合には、様々な障害物を除去するとともに地盤の状態を確認し、問題がない状態とすることが必要不可欠となります。土地を購入する場合にもどこまでその処置が行われているのかを確認することが重要であり、これを怠ると更地のまま購入してしまい後からお金をかけて整地をしなければならない状況に至るため、安く購入しても様々な問題を生じることがあることを意識していくことが必要です。

解体工事で出る廃棄物の処理方法とは

解体工事で出る廃棄物は、すべて所定の手順によって処分することが法律で義務付けられています。具体的には地方自治体が任命した資格を持つ処理業者が適切な手順によって廃棄を行い、その報告を行うことが必要です。一般住宅等の解体工事の場合、家庭で出たゴミであるから一般のゴミと同じように捨てれば良いと考えていることも多いものですが、これは法律違反となります。ゴミの種類を問わずすべて産業廃棄物と言う扱いになるため、専門の業者が適切な処置を行い、その結果を報告することが必要となっていることを意識することが大切です。家庭ゴミは日常生活を送る上で発生するものであることから、解体工事はこれらには分類されないためその扱いには十分に注意をしなければなりません。不用意なゴミの捨て方をして処罰されないようにするためには、このルールを知っておくことが重要であるとともに、適切な業者に依頼し処分をしてもらうことが、重要なポイントとなっています。

解体工事の際の騒音・振動のクレーム対策について

自宅を解体工事をすることになった方は、近隣住民への騒音や振動の問題が出てしまい、何もせずに依頼をしてしまうとクレームが来てしまう可能性があります。対策においてはまずはインターネットから解体工事会社を探し出し、近隣住民に対して誠実な対応を行う会社、同時にできるだけ静かに作業を進めることを掲げていれば問題は解消することを可能にします。例えば工事前には依頼者側と工事会社側の双方で粗品を持って挨拶回りを済ませることと、工事会社側では掛かる日数などを伝えることも最低限必要なことです。現場では足場を住宅周り全てを囲むように設置をしますが、足場の外側には防音シートを用いる工事会社であればクレームを回避することができます。後は手際の問題もあり、解体工事に掛かる時間が短ければ短い程、近隣への騒音問題を減らすことができるので、実績豊富なプロフェッショナル集団として仕事をしている会社に依頼をすることも効果的ではないでしょうか。